- Abogado - Barcelona
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El Escudo frente al Estado y la Banca
Protección de beneficios, solvencia y fiscalidad estratégica.
Ley de Segunda Oportunidad: Cómo empezar de cero
No es una derrota, es un derecho legal a resetear tu vida financiera.
- Borrado de deudas: Puedes cancelar legalmente hasta el 100% de tus deudas privadas (bancos, proveedores, microcréditos) y hasta 20.000€ de deuda pública (10.000€ con Hacienda y 10.000€ con Seguridad Social).
- Para quién es: Autónomos que han fracasado de buena fe y cuya deuda es inasumible.
Una vez iniciado el proceso, se paralizan todos los embargos y dejan de correr los intereses. Es el único escudo real para proteger lo poco que te queda mientras te recuperas.
Gastos Hipotecarios: Recupera lo que el banco te quitó
Si compraste un local o una oficina con hipoteca, el banco te debe dinero.
- Qué reclamamos: Notaría, Registro de la Propiedad, Gestoría y Tasación. El Tribunal Supremo ya ha dicho que el banco debió pagar el 100% de casi todos estos conceptos.
- Comisión de Apertura: Si te cobraron un porcentaje solo por «abrir» el préstamo sin justificar un trabajo real, esa cláusula es nula y te tienen que devolver el importe íntegro más intereses.
No importa si ya cancelaste la hipoteca hace años; el derecho a reclamar la nulidad de estas cláusulas abusivas no prescribe.
Fiscalidad y Ayudas (Kit Digital)
Dinero público para que tu negocio deje de ser «invisible».
- Kit Digital: Subvenciones a fondo perdido de hasta 12.000€ (según el número de empleados) para digitalizarte. Úsalo para ciberseguridad, gestión de clientes (CRM) o presencia avanzada en internet.
- Deducciones estratégicas: Aprende a defender el IVA de tus suministros y el IBI de tu oficina en casa. Si la administración te lo deniega de entrada, es solo para ver si te rindes. La Resistencia reclama hasta el último céntimo.
Gastos Hipotecarios y Cláusulas Suelo
Tu vivienda habitual es tu mayor inversión; que el banco no se quede con el margen.
- Recuperación de Gastos: Tienes derecho a que te devuelvan los gastos de formalización de tu hipoteca. Suele oscilar entre 800€ y 1.500€ de media.
- Cláusula Suelo: Si tu hipoteca nunca bajó a pesar de que el Euríbor estaba en mínimos, tenías suelo. Te deben todo lo cobrado de más desde el primer día, con intereses legales.
Si firmaste un «acuerdo de no reclamación» con el banco hace años, ese acuerdo suele ser nulo también. Podemos tumbarlo.
Incapacidad Permanente y Salud Laboral
Si tu cuerpo ha dicho basta, el Estado no puede mirar hacia otro lado.
- Grados de Incapacidad: Desde la Parcial (puedes seguir trabajando pero con limitaciones) hasta la Absoluta (pensión del 100% de tu base).
- Denegaciones de oficio: El INSS suele denegar el 90% de las solicitudes en vía administrativa para ahorrar costes. No es un «no» definitivo; es solo el inicio del proceso judicial donde realmente se ganan estas pensiones.
Un buen informe pericial médico vale más que mil palabras.
Extranjería: Tus derechos no tienen frontera
El estatus administrativo no quita la dignidad laboral.
- Arraigo Laboral y Social: Procedimientos para regularizar tu situación si llevas tiempo viviendo y trabajando en España.
- Explotación Laboral: Si trabajas sin contrato o bajo condiciones abusivas «por no tener papeles», la Inspección de Trabajo puede ser tu aliada para conseguir la residencia y denunciar al infractor.
Alquileres: El Escudo ante el Casero
Tu primer piso no puede ser tu primera estafa.
- Honorarios prohibidos: Si la inmobiliaria te pide un mes de fianza para ellos, diles que lean la Ley de Vivienda de 2023. Ese gasto es del propietario. Si ya lo pagaste, tienes 4 años para reclamarlo.
- Fianza Secuestrada: El 80% de los caseros intentan quedarse la fianza por «limpieza» o «pintura». Es ilegal. El desgaste por uso normal no se paga con la fianza.
Envía un burofax reclamando la fianza el primer día de retraso legal. El 90% de los caseros pagan en cuanto ven una firma de abogado.
Abusos en Suministros (Luz, Gas e Internet)
Que no te facturen por servicios que no has pedido o que no funcionan.
- Contrataciones «Fantasma»: Si te han cambiado de compañía de luz sin tu permiso o te cobran servicios de mantenimiento que no aceptaste, es una práctica abusiva.
- Penalizaciones por Permanencia: Si el servicio de internet es deficiente, la permanencia se rompe legalmente sin coste.
Nunca des tus datos bancarios por teléfono a comerciales «agresivos». Si lo hiciste, tienes 14 días para desistir del contrato sin dar explicaciones.
Reclamaciones de Consumo
Que no te silencien las grandes corporaciones.
- Vuelos y Trenes: Retrasos de más de 3 horas o cancelaciones tienen indemnizaciones fijas de entre 250€ y 600€.
- Gimnasios y Telefonía: Las permanencias abusivas y los cobros por servicios no prestados se tumban con una reclamación oficial de consumo bien redactada.
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Lo que dicen quienes ya dejaron de esperar y empezaron a defenderse con criterio.
19 nov 2024
Gracias Xavi and company
Por que por fin nos hemos dado cuenta de que solo eI pueblo salva al pueblo en todos los ámbitos, que no nos engañen más, la política es necesaria si, los corruptos no, somos más somos mejores, venceremos
21 sept 2024
Cansado de ceder
Porque? Porque estamos artos de que seamos los borrehus del sistema que se han montado algunos , creo que todos tenemos derechos y no se nos cumplen por el sistema manipulado para ellos .gracias Xavi
16 ago 2024
tarjeta revolving y devolución
Tenia una tarjeta revolving y gracias a a Xavi Abat y sus videos os solicite para a ver que se podia hacer, y gracias a vosotros me conseguisteis cancelar la deuda y que el banco me devolviera dinero fua la primera vez en pagar una minuta y la pague muy agusto.
8 may 2024
Conozco a Xavi por Instagram y me…
Conozco a Xavi por Instagram y me parece un tío muy serio,me fío de él.
29 feb 2024
Lucha infinita
No podría valorar, pero todos los videos que he visto de Xavi, me parecen muy claros y directos, por este motivo he decidido ponerme en contacto.
Muchas gracias,
Benjamín Sol
29 feb 2024
Agradecimiento infinito
Querer agradecer a todo el equipo de distrito legal su trabajo y en especial a Xavi por darnos una oportunidad y saber más de nuestros derechos y así poder ganar 10 que nos quitaron en su momento. GRACIAS